Păstrați-vă casa în formă maximă: o listă de verificare incredibil de utilă pentru întreținerea locuinței

 Păstrați-vă casa în formă maximă: o listă de verificare incredibil de utilă pentru întreținerea locuinței

James Roberts

Actualizare : Unul dintre comentatorii noștri, Brandon Beeson, a avut amabilitatea de a pune acest lucru într-un Google Doc ca listă de verificare. Faceți clic aici pentru a accesa acel document . Simțiți-vă liber să imprimați și să utilizați după cum este necesar! Mulțumiri Brandon!

Atunci când cumpărați o casă, majoritatea oamenilor se gândesc probabil mai întâi la responsabilitatea financiară. Nu uitați însă de timpul și munca pe care le necesită și proprietatea asupra unei case. La fel cum schimbările regulate de ulei pentru mașină vă mențin motorul fericit și sănătos, menținerea sarcinilor regulate de întreținere a casei vă va feri de viitoarele dureri de cap și de banii irosiți.

Vezi si: Social Briefing #5: Ce să faci la un eveniment unde nu cunoști pe nimeni

Poate fi intimidant să te gândești la aceste diverse sarcini, mai ales dacă ești un nou proprietar de casă. Este o listă lungă - nu se poate nega acest lucru. Vestea bună este că poți face majoritatea pe cont propriu, fără prea multă experiență. Google este cel mai bun prieten al tău, iar dacă te blochezi cu adevărat, apelează la meșterul tău local pentru a te ajuta.

Pentru a vă maximiza eficiența și pentru a realiza efectiv toate aceste sarcini, ar fi bine să vă creați un calendar de întreținere a locuinței. Fie online, fie pe hârtie, vă puteți nota sarcini mici și regulate pentru fiecare weekend și nu vă puteți simți prea copleșit. Am enumerat sarcinile care trebuie realizate lunar, trimestrial și semestrial. De asemenea, v-am oferit o listă de sarcini care trebuie realizate în funcție de sezon.Nu toți experții sunt de acord cu privire la ce sarcină trebuie făcută în ce anotimp, așa că aceasta nu este neapărat o listă albă și neagră. Faceți ceea ce funcționează pentru dvs. și pentru programul dvs. și, atâta timp cât toate aceste lucruri sunt îndeplinite, casa dvs. va fi fericită pentru mulți ani și ani de acum încolo.

Lunar

  • Inspectați și, eventual, schimbați filtrele HVAC. Mulți experți vor spune să schimbați filtrele lunar, dar acest lucru nu este întotdeauna necesar. Pentru familiile mai mici, fără animale de companie sau alergii, probabil că veți fi în regulă dacă schimbați filtrele la fiecare 2-3 luni. Dacă filtrul este murdar, schimbați-l, altfel inspectați-l din nou luna viitoare. De asemenea, mi s-a spus de către meșteri să aleg filtrele mai ieftine și să le înlocuiesc mai des față de cele scumpefiltre. (De asemenea, puteți să vă scoateți gândul din cap folosind un serviciu de livrare precum Cleaner Filters.)
  • Curățați dispozitivul de eliminare a deșeurilor din chiuveta de bucătărie. Există o grămadă de moduri de a face acest lucru, dar cea mai la îndemână și cea mai bună soluție generală pare să fie cuburile de gheață din oțet. Puneți niște oțet într-o tavă de gheață și lăsați-o să înghețe, apoi treceți cuburile de gheață prin tocător. Îl împrospătează, dar, ca bonus, gheața ascute lamele. Cu plăcere.
  • Curățați filtrele hotei de bucătărie. Dacă nu v-ați gândit niciodată să faceți acest lucru, veți avea parte de o adevărată "desfătare" atunci când veți scoate filtrul de pe capotă pentru a-l curăța pentru prima dată. The Family Handyman sugerează să folosiți pur și simplu un degresant de la un magazin de piese auto amestecat cu apă caldă. Lăsați filtrul să stea câteva minute, clătiți-l și sunteți gata de plecare.
  • Inspectați stingătorul (stingătoarele) de incendiu. Vom presupune că aveți și știți cum să folosiți un extinctor. Această inspecție nu necesită prea multe: asigurați-vă că acesta este ușor accesibil (să nu fie blocat de un coș de gunoi sau de orice altceva), că manometrul arată o presiune adecvată și că nu prezintă semne vizibile de uzură.

Trimestrial

  • Testați detectoarele de fum/bioxid de carbon. O altă sarcină simplă; detectoarele dvs. ar trebui să aibă un buton de "test". Dacă alarma sună, puteți porni. Dacă nu, înlocuiți imediat bateriile și testați din nou. Dacă tot nu sună, este posibil să existe pur și simplu coroziune pe terminalul bateriei și să nu detecteze bateriile noi. Curățați-l și încercați din nou. Dacă tot nu funcționează, veți avea probabil nevoie de un detector nou.
  • Testați funcția de inversare automată a ușii de garaj. În 1993, legea federală a impus ca toate ușile de garaj să aibă această caracteristică după mai multe decese de copii. Testați în fiecare lună, plasând un 2×4 pe sol în locul în care ușa s-ar închide. Ar trebui să se inverseze după aproximativ o secundă când ușa lovește lemnul. Testați, de asemenea, senzorii fotoelectrici, dacă îi aveți, plasând ceva în fața lor (nu corpul dvs.). Dacă ușa nu se ridică imediat, înseamnă căau o problemă.
  • Dați drumul la apă și trageți apa la toalete în spațiile nefolosite. Acest lucru se aplică mai ales în cazul băilor de oaspeți sau al oricăror alte chiuvete/surse de apă pe care nu le folosiți în mod regulat. Ideea este de a preveni murdăria sau orice alt tip de acumulare. Dacă treceți în mod regulat un pic de apă prin ele, veți preveni acest lucru.
  • Verificați dedurizatorul de apă, adăugați sare dacă este necesar. Nu ar trebui să fie nevoie să adăugați sare în fiecare lună, dar este mai bine să verificați oricum, deoarece durează doar aproximativ 5 secunde.

Semestrial

  • Testați supapa de suprapresiune a încălzitorului de apă Acest lucru va preveni acumularea de minerale și coroziune, ceea ce protejează împotriva scurgerilor. De asemenea, vă va ajuta încălzitorul să funcționeze mai eficient.
  • Faceți o curățenie profundă în casă. Luați-vă o sâmbătă la fiecare șase luni cu întreaga familie și faceți o curățenie profundă a întregii case. Electrocasnice, ferestre, ștergeți praful din toate colțurile (inclusiv din subsol) etc. Păstrarea lucrurilor curate și nu lăsați murdăria/grișul/praful să se acumuleze de-a lungul anilor și anilor vă va ajuta să vă păstrați casa în formă maximă.
  • Înlocuiți bateriile de la detectoarele de fum/bioxid de carbon. De fapt, nu auzisem niciodată acest lucru până acum. Am presupus doar că îl schimbi atunci când începe să scoată un semnal sonor de baterie descărcată. Totuși, acest sfat se regăsește în tot ceea ce am cercetat. Cu ceva atât de important, nu poți fi niciodată prea atent, iar bateriile nu te vor rupe de bancă. Schimbă-le la fiecare șase luni.
  • Aspirați serpentinele frigiderului . De fapt, am aflat acest sfat de la un reparator de frigidere, iar cercetările noastre l-au confirmat. Frigiderul poate folosi până la 15% din energia totală a casei dvs., așa că doriți să funcționeze cât mai eficient posibil. În timp, bobinele se murdăresc și frigiderul dvs. necesită mai mult suc. Puteți economisi până la 100 de dolari pe an făcând acest lucru și nu este deloc o sarcină dificilă.

Anual (Organizat în funcție de sezon)

Primăvara

Primăvara este o lună importantă pentru întreținerea locuinței. Nu degeaba i se spune "curățenia de primăvară". Concentrați-vă în special pe exteriorul casei dvs. deoarece tocmai a trecut iarna și se pregătește pentru căldura verii și, în unele părți ale țării, pentru umiditatea brutală.

  • Verificați drenajul exterior. Apa de ploaie se va scurge departe de casă? Bălțile de apă nu ar trebui să stea în jurul casei dvs. mai mult de 24 de ore. Dacă apa rămâne sau se îndreaptă spre fundație, aveți câteva opțiuni. În primul rând, verificați jgheaburile. Ar putea fi vorba de o gură de scurgere proastă sau de o conexiune slabă acolo; de asemenea, ar putea fi nevoie doar de curățare. În al doilea rând, puteți să vă nivelați singur zona din jurul casei cu niște pământ; acest lucru a funcționat foarte bine pentruÎn al treilea rând, pentru pavaj, puteți solicita profesioniștilor să vină și să îl ridice astfel încât să se scurgă departe de casă.
  • Curățați jgheaburile. Probabil că au acumulat frunze din toamnă și murdărie/sedimente de la zăpezile și/sau ploile din timpul iernii.
  • Inspectați exteriorul casei. Vopseaua este ciobită? Este vreun perete deteriorat din cauza iernii? Există găuri în cărămidă? Aruncați o privire atentă în jurul casei și faceți orice reparații necesare. De asemenea, asigurați-vă că verificați fundația pentru orice fisură. Un silicon bun/un strat de mastic poate rezolva multe dintre problemele dvs.
  • Pregătiți-vă sistemul de aer condiționat pentru vară; luați în considerare posibilitatea de a face o revizie. Acest lucru depinde cu adevărat de casa dvs. individuală și chiar de partea din țară în care locuiți. Unele locuri folosesc în mare parte doar unități de aer de fereastră, în timp ce alte locuri (cum ar fi casa mea din Colorado) folosesc un răcitor mare de umezeală pe acoperiș - acestea sunt mașini destul de simple, în care o căutare rapidă pe internet vă poate ajuta să rezolvați orice problemă care apare. De asemenea, consultați ghidurile de utilizare pentru întreținerea periodică specifică.Aerul centralizat este, evident, un sistem mai complex. Întreținerea acestuia de către un profesionist ar trebui să coste în jur de 100 de dolari sau mai puțin și va economisi bani și dureri de cap pe parcurs.
  • Repararea/înlocuirea ecranelor deteriorate de la ferestre. Nu vreți ca insectele să intre în casă pentru că ați omis să faceți o gaură în plasa de protecție a ferestrei. Și nu, banda adezivă nu se pune. Poate fi o soluție rapidă, dar nu o lăsați mult timp. Arată rău.
  • Îndepărtați plantele/arbuștii morți din casă. Acesta ar putea fi și un sfat de grădinărit, dar dacă nu ați tăiat copacii sau arbuștii în toamnă, faceți-o acum. Plantele se pot strecura în crăpăturile și găurile din exteriorul casei, provocând daune și reducând longevitatea. Tăiați-le din fașă înainte de a deveni o problemă. Dacă aveți viță de vie decorativă la exterior, fiți foarte atenți.
  • Verificați dacă copacii interferează cu liniile electrice. Dacă este necesar, tăiați-le în mod profesionist.
  • Inspectați acoperișul pentru a vedea dacă există deteriorări, scurgeri etc. Reparați după cum este necesar; este posibil să aveți nevoie de un profesionist.

Vara

Vara este o perioadă excelentă pentru a vă concentra asupra exteriorului casei, precum și asupra gazonului și grădinii. Este, de asemenea, perfectă pentru a deschide ușa garajului și pentru a folosi lumina zilei prelungită pentru a lucra la orice proiect bărbătesc pe care l-ați avut în așteptare.

Vezi si: Ghidul unui bărbat pentru cravată neagră: cum să poarte un smoching
  • Verificați chitul din băi, bucătărie etc.; reparați dacă este necesar. Acest lucru va prelungi durata de viață a suprafețelor de gresie și va arăta mai bine.
  • Inspectați instalațiile sanitare pentru scurgeri, curățați aeratoarele de la robinete. Mergeți la toate robinetele și toaletele și verificați dacă există mici scurgeri. Dacă aveți o presiune slabă a apei la un robinet, aeratorul este probabil vinovatul și este o soluție extrem de ușor de reparat.
  • Aveți grijă de orice problemă de insecte pe care o puteți avea. Vara este terenul lor de joacă. Probabil că nu va trebui să vă uitați prea mult pentru a observa probleme cu insectele. Furnicile, păianjenii, moliile etc. sunt toate comune și destul de ușor de rezolvat. Păstrați pânzele de păianjen libere, aveți la îndemână otravă pentru furnici, asigurați-vă că toate ușile sunt bine închise etc.
  • Curățați și reparați terasa/patio după cum este necesar. În general, este nevoie doar de o spălare bună. O punte poate avea nevoie de o nouă colorare. De asemenea, verificați dacă există scânduri sau stâlpi desprinși și reparați-i dacă este necesar.
  • Curățați ferestrele de resturi. Dacă aveți un subsol, aveți, de asemenea, puțuri de fereastră. Tot felul de lucruri pot ajunge acolo, de la frunze, la gunoi, la animale.
  • Verificați și curățați gura de aerisire a uscătorului, precum și alte guri de aerisire de evacuare către exteriorul casei. În timp ce uscătorul este în funcțiune, verificați dacă iese gazul de evacuare. Ar trebui să miroasă frumos a rufe proaspete. Dacă nu este prea mult gaz de evacuare, verificați cât puteți de bine dacă există blocaje. S-ar putea să aveți nevoie de un profesionist. De asemenea, aspirați scamele de pe furtunul de la uscător.
  • Garaj curat. Curățarea garajului ar trebui să fie un ritual de vară pentru fiecare bărbat. Păstrarea acestuia curat și ordonat îi va prelungi durata de viață, iar acesta este adesea neglijat de îngrijirea regulată. Cu tot praful suplimentar pe care îl primește de la proiectele bărbătești la care lucrezi, ar trebui de fapt să-l cureți chiar mai mult. O dată pe an, totuși, dă-i o trecere în revistă amănunțită.

Toamna

Toamna este un anotimp intermediar în care finalizați sarcinile de întreținere a casei de vară și vă pregătiți casa pentru iarnă. Frigul, zăpada și ploaia pot face rău unei case, așa că nu doriți să ignorați pregătirea pentru iarnă.

  • Spălați încălzitorul de apă caldă și îndepărtați sedimentele . Acest lucru prelungește durata de viață a încălzitorului și contribuie, de asemenea, la eficiență.
  • Pregătiți sistemele de aer condiționat pentru iarnă. Îndepărtați și depozitați unitățile de fereastră. Dacă aveți aer centralizat, acoperiți unitatea exterioară cu o prelată sau o folie de plastic și fixați-o cu corzi elastice.
  • Pregătiți sistemul de încălzire pentru iarnă. Verificați dacă există scurgeri la ferestre sau uși; acestea pot costa un braț și un picior. Asigurați-vă că gurile de aerisire ale instalației de încălzire sunt deschise și nu sunt blocate de mobilă. Faceți o revizie/inspecție a cuptorului cel puțin o dată la doi ani, de preferință anual. Ca și în cazul aerului condiționat, aceasta nu ar trebui să fie o cheltuială uriașă. Nu uitați de șeminee, dacă aveți așa ceva.
  • Închideți și spălați robinetele de apă exterioare. De asemenea, spălați furtunurile și depozitați-le. De asemenea, iernizați sistemele de aspersoare, dacă aveți unul.
  • Faceți curățarea coșului de fum, dacă aveți unul. Unii spun să faceți acest lucru primăvara, alții spun toamna. În orice caz, asigurați-vă că se face o dată pe an.
  • Testarea pompei de scurgere . Nu vreți să așteptați până când aveți nevoie de pompa dvs. pentru a afla că nu funcționează.
  • Verificați dacă există fisuri pe alee/pavaj. Asigură-te că ai sigilat-o din nou înainte de iarnă; apa poate îngheța și se poate extinde în crăpături, provocând mai multe daune.
  • Cumpărați echipament de iarnă. Pregătiți pentru iarnă sare pentru trotuare, lopeți bune, etc. Nu se știe niciodată când va veni prima zăpadă!

Iarna

Iarna este momentul potrivit pentru a verifica interiorul casei dvs. și pentru a verifica orice lucru mic pe care l-ați trecut cu vederea sau pe care l-ați observat și v-ați spus: "O să mă ocup mai târziu." Iarna este momentul potrivit. Dacă aveți proiecte de amenajare interioară, fie că este vorba de zugrăvit, construit rafturi etc., acum este un moment bun pentru a le aborda și pe acestea.

  • Verificați în mod regulat dacă există baraje de gheață și ghețari. Cablurile de degivrare care se află în partea din față a acoperișului funcționează bine. Nu lăsați să crească gheață, oricât de mult și-ar dori copiii să o faceți. Nu numai că reprezintă un pericol pentru persoanele care stau sub ele, dar sunt incredibil de grele și pot provoca daune casei dvs. De asemenea, pot provoca daune de apă la fundație atunci când se topesc.
  • Testați-vă energia electrică în măsura în care puteți. Întotdeauna, fiți foarte atent atunci când lucrați cu electricitate. Totuși, puteți face câteva lucruri pe cont propriu. Verificați dacă toate prizele funcționează; dacă nu, le puteți reface singuri cablajul. De asemenea, testați prizele GFCI. Există păreri extrem de diferite cu privire la frecvența cu care trebuie să testați acest lucru. Unii spun lunar, alții spun anual.
  • Strângeți toate mânerele, butoanele, suporturile etc. Treceți prin casă și inspectați tot ceea ce ar putea avea un șurub slăbit.
  • Verificați toate încuietorile și zăvoarele de la uși și ferestre. Dacă ceva nu funcționează bine, înlocuiți.
  • Verificați calfatarea în jurul dușurilor și a căzilor de baie; reparați dacă este necesar.
  • Îndepărtați capetele de duș și curățați sedimentele. Acest lucru îi prelungește durata de viață și ajută și la presiunea apei.
  • Curățați în profunzime și inspectați subsolul. Subsolurile sunt în mod notoriu trecute cu vederea, mai ales dacă sunt în principal doar zone de depozitare. Ștergeți-le praful, curățați ferestrele, asigurați-vă că nu există mucegai pe undeva etc. Faceți o inspecție bună a subsolului cel puțin o dată pe an.

În timp ce această listă este cu siguranță extinsă, nu este o listă completă a tuturor lucrurilor pe care le puteți face pentru casa dvs. Ce faceți pentru a vă menține casa în formă maximă? Aveți vreun truc pentru a face aceste sarcini cât mai eficient și mai eficace posibil?

James Roberts

James Roberts este un scriitor și editor specializat în interesele bărbaților și subiecte legate de stilul de viață. Cu peste 10 ani de experiență în industrie, a scris nenumărate articole și postări pe blog pentru diverse publicații și site-uri web, acoperind o gamă largă de subiecte de la modă și îngrijire până la fitness și relații. James și-a câștigat diploma în jurnalism de la Universitatea din California, Los Angeles și a lucrat pentru mai multe publicații notabile, inclusiv Men's Health și GQ. Când nu scrie, îi place să facă drumeții și să exploreze în aer liber.